Рекламный баннер 990x90px bantop
Об особенностях использования земельных участков, на которых расположены пункты государственной геодезической сети
23:19 08.07.2026 16+
Пункты государственной геодезической сети (ГГС) относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. Они представляют собой прочно закрепленные конструкции (металлические или бетонные), являющиеся носителями точных координат и высот, используемых при проведении геодезических и картографических работ, инженерных изысканий, строительстве, а также при осуществлении кадастровой деятельности.
В связи с особым значением пунктов ГГС для обеспечения единства измерений и пространственных данных на всей территории Российской Федерации законодательством установлен специальный режим использования земельных участков, в границах которых расположены указанные объекты.
Правовое регулирование в рассматриваемой сфере осуществляется следующими нормативными правовыми актами:
- Земельный кодекс Российской Федерации (статья 42) устанавливает обязанность собственников земельных участков сохранять геодезические и другие специальные знаки;
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.2) предусматривает ответственность за уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС, а также за нарушение режима их охранных зон;
- Федеральный закон от 13.07.2015 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости регулирует внесение сведений о пунктах ГГС в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Охранная зона пункта ГГС
Вокруг каждого геодезического пункта установлена охранная зона. Охранная зона представляет собой участок местности размером 44 метра с центром, совпадающим с местоположением геодезического пункта.
В границах указанной охранной зоны запрещается:
- использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов;
- проведение работ, нарушающих неизменность местоположения центров пунктов;
- уничтожение, перемещение, засыпка или повреждение составных частей пунктов;
- размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к геодезическим пунктам.
Обязанности правообладателей земельных участков
Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых расположены пункты ГГС, обязаны:
- Обеспечивать сохранность пунктов ГГС;
- Предоставлять возможность проезда (прохода) к пунктам для проведения геодезических наблюдений и иных работ;
- Уведомлять ППК Роскадастр о повреждении, уничтожении или сносе пункта в течение 15 календарных дней.
Административная ответственность
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность за правонарушения в отношении пунктов ГГС: уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС (ч. 3 ст. 7.2 КоАП РФ) и отказ в предоставлении возможности проезда (подхода) к пунктам, неуведомление об уничтожении или повреждении пункта (ч. 4 ст. 7.2 КоАП РФ).
Однако штраф это лишь часть проблемы. Если пункт необходим для государственных нужд, а вы его снесли (например, при строительстве дома), то восстановление ляжет на ваши плечи. Стоимость создания одного нового пункта ГГС (с выездом геодезистов, бурением и установкой знака) варьируется от 150 до 600 тысяч рублей. Получить разрешение на снос пункта можно только через Управление Росреестра по Камчатскому краю и только в случае производственной необходимости с условием создания равноценного заменяющего пункта отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю Николай Крутипорох.
Порядок получения сведений о расположении пунктов ГГС на земельном участке
Для получения информации о наличии пунктов ГГС на земельном участке правообладателям рекомендуется:
- Заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся сведения об охранных зонах;
- Воспользоваться публичной кадастровой картой на официальном сайте Росреестра.
Выписку можно получить посредством портала Госуслуги или в любом офисе Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) .
Пункты государственной геодезической сети, большинство из которых заложены в 50-80-х годах прошлого века, рассчитаны на использование в течение длительного времени. Сохранность указанных объектов имеет стратегическое значение для функционирования системы пространственных данных Российской Федерации, отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Камчатскому краю Дарья Мырза.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Камчатскому краю
#Росреестр_Камчатка
#НовостиРосреестра
#РосреестрВместе
#ГГС_России
#Росреестр
https://max.ru/id4101099096_gos/AZ8gJWnfDio
https://rosreestr.gov.ru/press/news/500910/
https://ok.ru/profile/577445451351/statuses/158695939922007?utm_campaign=web_share
https://vk.com/wall718621364_1022
Оставить сообщение: